티스토리 뷰
목차
올해 마지막 로또청약인 아크로 리츠카운티 청약이 12월 9일부터 시작됩니다. 분양가 상한제 적용으로 최대 8억 원의 시세 차익을 볼 수 있는 단지인데요!
입지적인 부분에서도 압도적인 곳으로 많은 사람들이 대거 몰릴 것으로 예상됩니다. 오늘은 아크로 리츠카운티 청약 일정, 분양가, 유의사항에대해 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.
방배 아크로 리츠카운티 청약 일정
- 특별공급 : 2024년 12월 9일
- 일반공급 1순위 : 2024년 12월 10일
- 일반공급 기타 1순위 : 2024년 12월 11일
- 일반공급 2순위 : 2024년 12월 12일
- 당첨자발표 : 2024년 12월 18일
- 계약일 : 2024년 12월 29일 ~ 31일
아크로 리츠카운티 분양가
단지 근처에 위치한 ‘방배그랑자이(‘21년 7월 입주)’ 전용면적 84㎡가 올해 10월 29억3,000만원에 거래되며 최고가를 경신했습니다.
분양가 상한제가 적용된 아크로 리츠카운티의 동일면적 분양가는 20억7,890만원~21억7,120만원으로 주변 시세 대비 약 8억원 이상 낮게 책정됐습니다. 당첨되면 최대 8억의 시세차익을 볼 수있는 곳인만큼 아래 전용면적별 분양가 자세히 확인하세요.
| 전용면적 | 세대수 | 분양가 |
| 44㎡ | 20세대 | 12.4 - 14억 |
| 59㎡ | 73세대 | 14.8 - 16.7억 |
| 75㎡ | 17세대 | 18.5 - 20.6억 |
| 84㎡ | 12세대 | 20.7 - 21.7억 |
| 144㎡ | 2세대 | 37.8 - 38.4억 |
청약 1순위 조건
- 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등 수도권에 거주
- 청약통장 가입 24개월 이상 예치금 이상 납입
- 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않은 ' 세대주 ' 신청 가능
- 경쟁이 있을 경우 ' 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 ' 우선 공급
청약 유의사항
- 규제지역, 분양가상한제 적용 단지
- 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년 (또는 등기일까지) 거주의무는 없음
- 60m2 이하 : 가점 40% 추첨 60%,
- 60m2 초과 85m2 이하 : 가점 70% 추첨 30%
- 85m2 초과 : 가점 80% 추첨 20%
- 우선 규제지역으로 당첨 시 계약금 20% 현금 납부
- 중도금 10%는 연체 또는 자납 확인 필요
추첨제 정보
저가점자에게 당첨 가능성이 있습니다. 바로 추첨제인데요! 아크로 리츠카운티의 경우 30% 이상이 추첨제인 만큼 저가점자라도 자금에 문제가 없으신 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다.
아크로 리츠카운티 정보
- 위치: 서울특별시 서초구 방배동 1018-1
- 규모: 지하 5층 ~ 지상 27층, 총 8개 동
- 총 세대 수: 707세대 중 일반 분양 140세대
- 특별공급: 신혼부부, 다자녀가구 등 69세대
- 입주예정일 : 2027년 10월
아크로 리츠카운티의 주요 특징
✅ 뛰어난 교통 접근성
- 아크로 리츠카운티는 서울 서초구 방배동 중심에 위치해 있어 남부순환로가 인접하여 주요 업무지구로의 접근이 용이합니다.
- 지하철: 2호선 방배역 도보 6분 거리
- 주요 지역까지 소요 시간: 강남역 6분, 여의도역 25분, 종각역 34분
✅ 풍부한 생활 인프라
- 예술의 전당 도보가능, 서울성모병원, 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점 등 다양한 문화 및 쇼핑 시설이 차량 10분 거리 내에 위치
✅ 우수한 교육 환경
- 방배초등학교, 방배중학교, 서문여고 등 명문 학군이 인접하여 자녀 교육에 유리합니다.
주요 시설 및 장점
✅ 고급 커뮤니티 시설 : 400평 규모의 피트니스 센터, 25m 실내 수영장, 골프 연습장 등 하이엔드 커뮤니티 시설 제공
✅ 쾌적한 주거 환경 : 방배근린공원, 서리풀공원 등 녹지 공간이 인접하여 자연 친화적인 생활 가능
✅ 높은 투자 가치 : 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴한 가격 최소 8억 원 이상의 시세 차익 예상
관련 Q&A
Q1. 아크로 리츠카운티의 분양가는 어느 정도인가요?
A. 분양가는 전용면적 44㎡ 기준 약 9억 8천만 원부터 시작하며, 144㎡는 약 30억 원 이상입니다.
Q2. 특별공급 신청 자격은 어떻게 되나요?
A. 기관추천, 신혼부부, 다자녀가구 등 요건을 충족해야 신청 가능합니다.
Q3. 클럽 아크로 시설은 어떻게 구성되어 있나요?
A. 400평 규모의 피트니스 센터, 실내 수영장, 골프 연습장 등을 포함한 하이엔드 커뮤니티 공간입니다.
마치며
아크로 리츠카운티는 서울 서초구 방배동에 위치한 고급 주거 단지로, 뛰어난 교통 접근성, 명문 학군, 풍부한 생활 인프라, 하이엔드 커뮤니티 시설 등으로 주목받고 있습니다.
분양가상한제 적용으로 경쟁력 있는 가격을 제시하며, 다양한 평형과 고급 설계로 투자 가치도 뛰어납니다. 2027년 10월 입주 예정으로 청약 통장 및 무주택 요건을 충족한 이들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
