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창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약이 12월 9일부터 시작합니다. 트리플 역세권으로 교통권으로 실거주의무가 없으며, 유주택자, 세대원 모두 신청이 가능합니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약 일정, 분양가, 평면도 및 단지 특징까지 아래에서 자세히 알아보겠습니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약 일정
- 12월 9일: 특별공급
- 12월 10일: 1순위 청약
- 12월 11일: 2순위 청약
- 12월 17일: 당첨자 발표
- 12월 20일 ~ 24일 : 서류접수
- 12월 28일~30일: 계약체결
일반공급 1순위 청약 조건
- 입주자 모집공고일 기준 서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주하는 만 19세이상 세대주, 세대원 모두 가능
- 유주택자 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족시 가능
비규제지역 혜택
- 재당첨 제한 및 지역 거주 요건 없음.
- 세대주 여부 및 주택 소유 여부 관계없이 신청 가능
당첨자 선정 방식
- 가점제 40%
- 추첨제 60% (85㎡ 이하 면적에 적용)
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가
| 평형 | 세대수 | 분양가 |
| 59 A㎡ | 54세대 | 10억 8,910만 |
| 59B㎡ | 97세대 | 10억 9,740만 |
| 59C㎡ | 218세대 | 10억 5,770만 |
| 84㎡ | 140세대 | 13억 9,000만 |
납부 방법
- 계약금 10%, 중도금 60% (이자 후불제), 잔금 30%
- 비규제지역으로 LTV 70%까지 적용가능.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 상세정보
- 단지규모 : 지하4층 ~ 지상18층 / 19개동 / 총 1,223세대 중 일반공급 509세대
- 위치 : 서울시 성북구 삼선종2가 296번지 일대
- 일반분양 : 59㎡ A, B, C, 84㎡
- 입주시기 : 2027년 4월 예정
- 시행사 : 삼선 5구역 주택재개발정비 사업조합
- 규제사항 : 비규제지역, 분양가 상한제 미적용, 재당첨제한 없음, 전매제한 1년
- 당첨자 선정 : 전용 85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
평면도 옵션
✅ 59형
- 59A: 3베이 판상형 구조
- 59B: 3베이 판상형 구조
- 59C: 타워형 구조
✅ 84형
- 3베이 판상형 구조
위치 및 주변 환경
✅ 지하철역 접근성
- 한성대입구역 (4호선): 도보 약 10분
- 보문역 (6호선/우이신설선): 도보 약 20분
- 창신역 (6호선): 도보 약 25분 (언덕 포함으로 도보 거리에 대한 판단 필요)
✅ 교통 편의성
- 4호선을 이용하면 서울역, 명동 등 주요 업무지구로 편리하게 이동 가능.
✅ 교육 및 상업 시설
- 배정 초등학교: 삼선초등학교 (도보 약 5분)
- 주변 대학: 한성대학교, 가톨릭대학교
- 대학가 인근으로 상권이 잘 형성되어 있음.
✅ 동네 특징
- 삼선동은 언덕과 빌라가 많은 지역으로, 전반적으로 정돈된 느낌은 부족.
관련 Q&A
Q1. 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 전매 제한은 얼마나 되나요?
A. 당첨자 발표일로부터 1년입니다.
Q2. 청약 자격은 어떻게 되나요?
A. 만 19세 이상의 서울, 경기, 인천 거주자라면 청약통장 가입기간 및 예치금을 충족해야 합니다.
Q3. 어떤 커뮤니티 시설이 제공되나요?
A. 피트니스클럽, 실내골프클럽, 스터디룸, 북카페 등 다양한 시설이 마련됩니다.
마치며
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울 성북구 삼선5구역 재개발로 공급되는 대규모 단지로, 트리플 역세권, 우수한 교육환경, 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 9일부터 시작되는 청약은 509가구를 일반분양하며, 2027년 4월 입주 예정입니다.
